terça-feira, 30 de agosto de 2011

Casa de 03 dormitórios e Apartamento de 02 dormitórios

Na Bairro Novo, você compra uma casa e ganha muito mais: um condomínio fechado dentro de um bairro planejado.

A Bairro Novo, empresa da Odebrecht Realizações Imobiliárias, traz para Fortaleza um método construtivo, conceitos urbanos totalmente inovadores e um prazo de entrega recorde no mercado. Aqui você e sua família vão morar melhor, com mais qualidade de vida, mais verde e lazer, tudo com total segurança, num bairro planejado.

Localização

sábado, 13 de agosto de 2011

Dúvidas sobre FGTS


1. Posso utilizar o FGTS?
Caso você atenda às exigências da Caixa Econômica Federal, sim. O FGTS só poderá ser usado para pagar o valor que será financiado pelo banco.
2. Qual é o tempo de trabalho sob o regime do FGTS?
Para a utilização do FGTS, cada trabalhador deve contar com, no mínimo, 3 (três) anos de trabalho com carteira assinada e recolhendo o FGTS. Essa comprovação pode ser feita por meio da cópia da Carteira de Trabalho.
3. Posso usar o FGTS de mais de uma pessoa?
Sim. É permitida a utilização, desde que ambas as pessoas sejam os compradores da casa, isto é, as duas devem aparecer no contrato como compradoras do imóvel.
4. Quais são os pré-requisitos para a utilização dos recursos do FGTS na casa própria?
O FGTS pode ser utilizado por pessoas que: . Não tenham imóvel financiado pelo Sistema Financeiro da Habitação em qualquer parte do País; . Não estejam comprando um imóvel financiado pelo Sistema Financeiro da Habitação em qualquer parte do País; . Não sejam proprietárias ou não estejam comprando imóvel em construção ou concluído no próprio município ou em município vizinho ao que moram ou trabalham atualmente.
5. Se eu sou proprietário(a) de somente parte de um imóvel (por exemplo, com meus irmãos), posso usar o FGTS para comprar outro imóvel?
Sim, desde que essa participação seja igual ou inferior a 40%.
6. Caso eu já tenha um terreno ou lote, posso usar o FGTS para comprar outro imóvel?
Sim, desde que você comprove que não há nenhuma construção nesse terreno ou lote mediante a apresentação do carnê do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) e da matrícula atualizada do imóvel.
7. Eu ganhei um imóvel. Posso usar o FGTS para comprar outro imóvel?
Sim, desde que o imóvel recebido esteja gravado com cláusula de usufruto vitalício em favor de terceiros.
8. Eu recebi um imóvel de herança. Posso usar o FGTS para comprar outro imóvel?
Sim, desde que o imóvel recebido esteja gravado com cláusula de usufruto vitalício em favor de terceiros.
9. Onde o imóvel a ser adquirido deve estar localizado para que eu possa usar o FGTS?
No município onde você trabalha ou em um município vizinho. • Pode ser também no município em que você já mora há pelo menos 1 (um) ano. • Caso o imóvel tenha mais de um comprador, os dois devem obedecer a esse critério para usar o FGTS
10. O FGTS poderá ser utilizado mais de uma vez para um mesmo imóvel?
Sim. Depois de 3 (três) anos da primeira utilização do FGTS.
11. É permitida a utilização do FGTS por cônjuges ou companheiros que vivem em regime de união estável?
Sim, desde que os dois estejam no contrato como compradores.
12. Sou separado(a) e tenho um imóvel residencial. Posso utilizar o FGTS na compra de outro imóvel?
Sim, desde que tenha perdido o direito de morar no imóvel de sua propriedade e atenda às outras condições para usar o FGTS. A perda do direito de morar no imóvel deve estar consignada no formal de partilha (o formal de partilha deve, ainda, estar registrado no cartório imobiliário competente).
13. Onde obtenho informações sobre meu saldo atual do FGTS e sobre os demais procedimentos
Você pode consultar no site da Caixa Econômica Federal http://www.cef.com.br/

Bairro Novo

Bem-vindo ao Parque dos Pássaros
Para transformar o sonho da casa própria em realidade, os empreendimentos da Bairro Novo foram cuidadosamente planejados para oferecer toda a infraestrutura necessária à vida em comunidade, além de soluções integradas de lazer e serviços.

Infraestrutura:
         Completa infraestrutura de água e esgoto
         Rede elétrica e iluminação
         Ruas pavimentadas e sinalizadas
 
Segurança:
        Portaria para cada condomínio residencial com área de espera

Área de lazer:
        Praça dos Namorados
        Playground
        Quadra Esportiva
        Área para Fitness ao ar livre
        Jardim dos Aromas
        Salão de Festas com Churrasqueira
        Piscina Adulto/Infantil (Jardim das Orquídeas)

FOTOS REAIS (Casa Apartamento modelo)
 
 
 
 
 

Jorge André
@-Corretor de Imóveis
Cel (oi) :  + 55 85 8776.4243
Cel (tim): + 55 85 9940.1730

“O sucesso do corretor de imóveis é a FIDELIDADE de seus clientes”.